Giá đất tại Hà Nội ngày 1 tăng cao cũng như quỹ đất ngày càng thu hẹp thì nhiều chủ đầu tư dự án lớn đang có xu hướng đổ về những thị trường giàu tiềm năng tiếp giáp Hà Nội. Trên thực tế, các địa phương có thị trường bất động sản sôi động thường có hạ tầng giao thông đồng bộ, mặt bằng giá còn nhiều dư địa tăng trưởng, suất đầu tư phù hợp với khả năng tài chính sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.
1. Lợi thế từ vị trí địa lý
Bắc Ninh là điểm kết nối quan trọng giữa Thủ đô và các tỉnh phía Bắc, trên hành lang kinh tế Việt Nam – Trung Quốc. Bắc Ninh nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và là cửa ngõ phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội. Cách Hà Nội khoảng 20 phút chạy xe, Bắc Ninh có địa giới hành chính tiếp giáp với các tỉnh: Bắc Giang ở phía Bắc, Hải Dương ở phía Đông Nam, Hưng Yên ở phía Nam và thủ đô Hà Nội ở phía Tây. Theo số liệu thống kê năm 2010 tỉnh Bắc Ninh có diện tích tự nhiên 823km2 với tổng dân số 1.038.229 người.
Lợi thế giáp ranh với Thành phố Hà Nội cũng mở ra nhiều cơ hội cho thị trường Bất động sản Bắc Ninh phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, khi xu hướng đầu tư Bất động sản vùng ven thành phố lớn lên ngôi, Bắc Ninh trở thành tâm điểm được giới đầu tư ưu tiên chọn lựa hàng đầu đặc biệt là phân khúc Bất động sản Khu công nghiệp.
2. Hạ tầng giao thông được đầu tư quy hoạch bài bản
Bắc Ninh hiện có 14 tuyến đường tỉnh dài gần 270km, trong đó có các tuyến: Cầu Hồ, cầu Bình Than, tỉnh lộ 295B, quốc lộ 17, tỉnh lộ 286, tuyến quốc lộ 1, 18 và 38 kết nối sân bay Nội Bài, Hà Nội và các cửa khẩu, cảng biển quốc tế Lạng Sơn, Hải Phòng, Quảng Ninh. Những năm gần đây, tỉnh Bắc Ninh đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện hạ tầng giao thông để tăng cạnh tranh và phát huy tiềm năng kinh tế.
3. Thế mạnh của “thiên đường” Bất động sản Khu công nghiệp phía Bắc
Nhiều năm qua, Bắc Ninh luôn nằm trong danh sách các tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, cơ cấu kinh tế dần thay đổi sang cơ cấu công nghiệp và dịch vụ.
Năm 2018, theo báo cáo của tỉnh tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm của toàn Bắc Ninh tăng 10,6% so với năm 2017, tiếp tục khẳng định vị trí là cực tăng trưởng của vùng Bắc Bộ và cả nước. Nơi đây cũng được mệnh danh là “thủ phủ FDI phía Bắc” khi thu hút 34 quốc gia và vùng lãnh thổ, đầu tư vào 14 ngành và lĩnh vực, đứng thứ 6 cả nước về quy mô vốn đầu tư.
Lũy kế đến hết năm 2018, tỉnh thu hút khoảng 1.300 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đạt 17,2 tỷ USD.
4. Sự đổ bộ của các “ông lớn” Bất động sản Khu công nghiệp trong và ngoài nước
Cùng với đó, việc sở hữu quỹ đất lớn cũng là hấp lực giúp tỉnh thu hút các doanh nghiệp lớn trong nước như Kinh Đô, Hồng Hải, Vinamilk, Vinasoy… và các doanh nghiệp quốc tế như Canon (Nhật Bản), Hong Hai (Đài Loan), Microsoft, Samsung (Hàn Quốc)…
5. Triển vọng thị trường bất động sản Bắc Ninh
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, các dự án phát triển bất động sản mới được triển khai rất mạnh tại nhiều tỉnh, trong đó có Bắc Ninh với tỷ lệ hấp thụ bình quân trên 60% lượng hàng mỗi đợt chào bán ra thị trường.
Lý giải về sự phát triển của thị trường Bắc Ninh, giới bất động sản cho rằng tỉnh đang thu hút khoảng 60.000 kỹ sư, chuyên gia nước ngoài tới làm việc tại các khu công nghiệp và lực lượng lao động này tăng từ 20-25% mỗi năm.
“Họ có nhu cầu thuê hoặc mua nhà để an cư trong thời gian dài với yêu cầu cao. Các dự án đạt chuẩn 4-5 sao hoặc những căn villa, biệt thự trong khu đô thị quy hoạch bài bản tại trung tâm thành phố rất được ưu chuộng. Song nguồn cung phân khúc này tại Bắc Ninh hạn chế cả về số lượng và chất lượng”, một chuyên gia nhận định.
Ngoài nhu cầu nhà ở, thị trường bất động sản Bắc Ninh cũng có tiềm năng lớn về mặt bằng bán lẻ khi các ngành dịch vụ phục vụ nhu cầu người dân tăng cao.
6. Thời điểm vàng để bắt đáy bất động sản Bắc Ninh tại dự án Sing Garden
Duy nhất 20 lô ngoại giao đã có sổ đỏ từng lô giá gốc dành cho nhà đầu tư chỉ từ 2,4 tỷ/lô gần với giá đầu tư năm 2017. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng, có thể nhận nhà ở và kinh doanh ngay.
Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0981.23.76.23 hoặc 090.256.1236 – PHỤ TRÁCH DỰ ÁN để được tư vấn pháp lý, chọn căn, đưa đón xem dự án hoàn toàn miễn phí.
